Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Что происходит?




"Что происходит?"



Нет времени объяснять. Подписывайся, если тебе, дорогой странник, понравятся публикации. Если не понравятся, все равно подписывайся :)


Предлагаю нам всем вместе разбираться - что же в этом мире происходит.



promo donpeaceduke february 7, 2014 11:38 1
Buy for 20 tokens
Большинство людей покупают уже готовые, так называемые типовые проекты. При этом на их выбор в значительной мере оказывает влияние прекрасно оформленная картинка. Будущий собственник жилья не сразу задумывается о том, какова планировка дома, при том, что большое значение имеет не только то,…

Мои твиты

Мои твиты

С чего начать строиться

При появлении желания строиться сразу же возникает естественный вопрос: «Где именно строить?».

Один из важнейших моментов, который необходимо детально выяснять до заключения сделки, а не после, не имеет значения кто, вы сами будете подыскивать подходящий участок или с помощью риэлтерского агентства - это вопрос, который касается электрификации и газификации участка.

Само наличие электрических столбов непосредственно у вашего будущего земельного участка – не всегда и не совсем даже свидетельствует о наличии удовлетворительного напряжения в электросети, а проходящий вблизи газовый трубопровод не дает гарантии о возможной врезки в него.

Стоит поинтересоваться у соседей, не планируют ли они установить автономную электрическую и газовую подстанцию.

Если да, то в таком случае следует узнать сколько вам обойдётся подключение к ним, так как суммы могут быть различными, от чисто символических, до непомерно высоких.

В таком случае общая стоимость участка может стремительно возрасти как минимум на два пункта:

1) подведение к участку электросетей;

2) подключение к газораспределительной системе.

Следующий момент, если с будущей функциональностью указанных коммуникаций вопрос выяснен и согласован – вам необходимо обратить внимание и хорошенько присмотреться к окружающей вас панораме: рельефу местности и соседству.

Только после того, как состоялся выбор участка, Вы можете перейти к следующей стадии, на этом этапе следует определиться с проектом будущего дома.

Определяемся с проектом будущего дома

Большинство людей покупают уже готовые, так называемые типовые проекты. При этом на их выбор в значительной мере оказывает влияние прекрасно оформленная картинка.

Будущий собственник жилья не сразу задумывается о том, какова планировка дома, при том, что большое значение имеет не только то, как дом выглядит снаружи, а и то, как он функционально выполнен изнутри.

Пристальное внимание следует сразу обратить на месторасположение комнат, определиться с будущим расположением санузлов, котельной, спален, комнат и кухни.

При этом нужно учитывать насколько такое расположение указанных помещений будет удобным для Вас, т.е. желательно подойти к разрешению этого вопроса с точки зрения функциональности.

Очень часто заказчики останавливают свой взгляд на конкретных проектах, руководствуясь тем, что им понравился красивый фасад, а потом выясняется, что дом внутри распланирован не совсем удачно и, что он не подходит для нужд их семьи.

В связи с этим в дальнейшем приходится начинать ненужную перепланировку и незапланированную перестройку, исходя из этого, было бы правильно заранее определить:

- количество и функциональную нагрузку помещений внутри дома, определиться с их размерами;

- этажность будущего дома, количество и место расположения лестничных проходов;

- из каких материалов будет выстроен дом,

и всю эту информацию желательно довести до сведения архитектора или опытного застройщика, которые смогут профессионально грамотно и функционально правильно распланировать Ваше будущее жилище.

Уже имея готовый план, разрабатывать фасад дома будет более правильным, а не тогда, когда заказчик, выбрав проект дома из-за красивого фасада, в последствии становится перед фактом того, что выполнить в этом доме необходимую ему планировку, технически не представляется возможным.

Поэтому все вышеуказанные действия необходимо выполнять последовательно, указать специалисту на то, какой тип фасада вам понравился, и какова при этом должна быть площадь дома.

Только в результате такой совместной творческой работы со специалистами по строительным работам вы возведете дом, в котором в дальнейшем будете проживать с комфортом.